Bygglovsbefriade åtgärder i anslutning till kommunal mark
När du som fastighetsägare vill göra en åtgärd som inte kräver bygglov kan du i vissa fall behöva visa att berörda grannar godkänner åtgärden. Detta gäller framför allt när åtgärden placeras inom 4,5 meter från en fastighetsgräns.
Den här e-tjänsten ska underlätta för dig som behöver ha ett sådant godkännande av kommunen.
Varför behövs grannmedgivande?
Syftet är att säkerställa att åtgärder nära kommunal mark inte stör framkomlighet, trygghet eller framtida utveckling av området. Det ger också berörda grannar möjlighet att lämna synpunkter innan något byggs. Kommunal mark innefattar även, gata, gång- och cykelväg eller naturmark.
Att tänka på
Fastighetsgränser som visas i kartan i denna e-tjänst är inte juridiskt bindande och du som fastighetsägare kan behöva se på de förrättningsakter som finns för din fastighet hos Lantmäteriet.
Att bygga inom särskilt värdefulla bebyggelseområden eller vid särskilt värdefulla byggnader och anläggningar innebär många gånger utökad lovplikt. Åtgärder kan då kräva lov som annars undantagits från lov. Det kan även finnas andra värden att ta hänsyn till där du vill bygga. Exempelvis trafiksäkerhet, strandskydd eller fornminnen m.m. Då ska du ta kontakt med kommunens bygglovsenhet för rådgivning i frågan.
Du som fastighetsägare kan bli ansvarig om reglerna inte följs, vilket kan leda till sanktionsavgift och/eller rivningskrav.